Gebouw voor gemengd gebruik - Te huur

€ 1.500
Brusselsesteenweg 229, 9280 Lebbeke
4 222 m² 1 1

Omschrijving

Goed gelegen commerciële ruimte met volledig vernieuwde woning te Lebbeke!

Goed gelegen commerciële ruimte met volledig vernieuwde woning te Lebbeke!

De ruime woning met centrale ligging biedt dankzij zijn magazijn en handelsruimte (momenteel ingericht als kapsalon) vele mogelijkheden voor zelfstandigen. Het magazijn en de handelsruimte zijn bereikbaar via de garage (sectionale poort) links van de woning. Daarachter ligt nog een berging van 10 m² en het magazijn van 472m². Boven het magazijn zijn er nog 2 extra verdiepingen gelegen (252m²), deze kunnen ingericht worden als kantoor of demonstratieruimte. De woning zelf bestaat uit een ruime lichtrijke inkomhal, een living (volledig in eiken parket, met gashaard), een keuken met alle comfort (gasvuur, dampkap, vaatwas, koelkast, combi-oven, dubbele spoelbak), een berging en apart toilet. Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer (bad, douche, 2 lavabo’s) en apart toilet. Op de 2de verdieping is er nog een grote, ingerichte extra slaapkamer en zolderruimte. Eveneens droge kelder aanwezig. Achteraan het geheel is een mooie tuin met terras in blauwe steen gelegen. Dit pand is momenteel verhuurd als kapsalon maar werd hiervoor steeds gebruikt door een installatiebedrijf, ideaal voor loodgieter, elektricien, maar kan ook voor dienen voor wijnhandel, dokter of kinesistenpraktijk (mits aanpassing). CV op aardgas, dubbele beglazing, nieuwe condensatieketel (2013). Grotendeels gelegen in kmo-zone!

Voor meer info: verhuur@immotijl.be of het nummer 0900 301 05 (tussen 13u en 17u)

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 1.500,00/maand
  • Beschikbaarheid datum: 01 Januari 2020
  • Kadastraal inkomen: € 1.316,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 910,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Industriegebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: 274 S 2

Ligging

  • Buurt: Woonkern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Open haard: Ja

Energie

  • 347
  • EPC score: 347 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 347 kWh/jaar
  • EPC code: 20130926-0001450347-00000002-2
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Oppervlakte: 222,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: Uitstekend
  • Bruto oppervlakte: 222,00 m²
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Indeling

  • Hal: 14,50 m²
  • Woonkamer: 34,00 m²
  • Keuken: 20,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Berging: Ja
  • Commerciële ruimte: 53,00 m²
  • Slaapkamer 1: 37,00 m²
  • Slaapkamer 2: 29,00 m²
  • Slaapkamer 3: 16,00 m²
  • Slaapkamer 4: 16,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 6,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons